Объем выдачи ипотеки в 2015 году сократится на 50-60%

В связи с ростом ключевой ставки Центробанка РФ в этом году начнется спад ипотечного кредитования. Такой прогноз сделал заместитель руководителя отдела рейтингов кредитных институтов рейтингового агентства "Эксперт РА" Михаил Доронкин.

"Ставки во всех сегментах кредитного рынка выросли, но для ипотеки эти показатели являются критическими, когда уже мало кто из заемщиков готов брать под такие проценты. Также нужно учитывать, что помимо ставок многие банки стали повышать и требования к ипотечным заемщикам. Поскольку ситуация в экономике нестабильная, для банков надежнее, если заемщик внесет более высокий первоначальный взнос, например, не 20%, а 40% или 50%. Тогда могут быть упрощенные условия выдачи, даже какие-то льготы по ставкам, но, очевидно, что такой уровень взноса потянут немногие. Поэтому по итогам 2015 года мы увидим сокращение объемов выдачи ипотеки примерно на 50-60%. 

Если у вас нет острой необходимости прямо завтра вселиться в дом, то вполне можно подождать с ипотекой. Сейчас цены на недвижимость на максимуме, и предложение очень ограничено. В течение года возможна некоторая корректировка, и стоимость ипотеки может немного снизиться. Если же важно срочно решить жилищный вопрос, то нужно сопоставить ваши возможности и обратиться в банк, чтобы рассчитать платежи", - рассказал эксперт.