К концу года цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге упадут
За первое полугодие 2014 года стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга выросла почти на 4%. На сегодняшний день средняя цена одного квадратного метра в городе составляет 75,582 тысячи рублей. Однако эксперты считают, что скоро тренд изменит направление.
Дело в том, что с конца весны нынешнего года количество предложений на вторичном рынке жилья выросло сразу на 17%. Объем спроса тоже увеличивался, но не такими темпами. По мнению риэлторов, данная тенденция должна привести к значительному падению котировок в краткосрочной перспективе.
"Мы прогнозировали падение стоимости жилья к середине 2014 года. Однако этого не произошло во многом по причине эскалации кризиса на Украине. Внешнеполитическая неопределенность оказала воздействие на решения многих игроков. Сейчас значимость этого фактора постепенно падает. Поэтому мы ожидаем снижения цен на вторичном рынке жилья Екатеринбурга к концу 2014 года", — заявил эксперт аналитического центра Уральской палаты недвижимости (УПН) Гурам Тухашвили.
Впервые за долгие годы в Екатеринбурге приостановился рост цен на вторичном рынке жилья. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), за последние четыре недели средняя стоимость одного квадратного метра в городе снизилась на 0,3%. Конечно, пока эти цифры находятся в пределах статистической погрешности. Однако, по мнению экспертов, данный факт является важным событием для рынка.
Цены на жилье в городе за год выросли на 4,1%, что ниже уровня инфляции. "Таким образом, - говорит руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, - реально началось снижение цен на квартиры. Это снижение продолжится и в следующем году".
Комментарии
Комментариев пока нет.