В 2014 году жилье в Новосибирске продолжит дешеветь

В 2013 году на рынке жилой недвижимости Новосибирска началось падение цен. В 2014 году тенденция сохранится, считает директор компании RID Analytics Елена Ермолаева.

"Нам МВФ пообещал 3% рост в будущем году, исходя из текущей ситуации, может быть меньше. Основная проблема экономики — то, что исчерпаны былые драйверы роста. Даже при высоких ценах на нефть экономическая ситуация в России весьма проблемна. Пока не видно никаких новых тенденций, поэтому прогноз на 2014 год — стагнация", - говорит специалист.

По ее словам, такая ситуация лучше, чем кризис, но в целом - это время, когда растет скрытая безработица, и доходы населения постепенно снижаются из-за высокой инфляции. Могут пострадать все товары длительного спроса — недвижимость, автомобили.

"У нас довольно длительное время цены на недвижимость росли — в 2011-2012 годах — сейчас в 2013 году мы видим, что все это затормозилось, какое-то время в 2014-м продлится то же состояние. На жилую недвижимость, особенно на первичном рынке, уже началось падение цен: первые месяцы 2013 года цены росли, а затем они стали снижаться. Весь рост, который был в начале года, потом был нивелирован. На первичном рынке жилья в ноябре к декабрю 2012 было 2,2% прироста. Прибавьте инфляцию, и вы поймете, что в реальном исчислении цены уже снижаются", - рассказала она.