До конца года запущу портал о недвижимости

Создатель успешных сетевых проектов Liveinternet и Mediametrics Герман Клименко намерен до конца 2014 года запустить в Сети свой новый портал, связанный с недвижимостью. "Мне понравилось решение для новостного агрегатора Mediametrics, и я решил попробовать сделать нечто аналогичное для рынка недвижимости. Искренне надеюсь, что с таким же эффектом", - заявил он.

Клименко отказался сообщить адрес будущего сайта и отдельные подробности работы ресурса. Предполагается, что портал не будет агрегатором, то есть посетители смогут публиковать там свои объявления, причем разносить их по нескольким разделам (покупка или продажа, расположение дома, количество комнат и т. д.). У пользователей будет возможность в режиме реального времени увидеть, как меняется популярность объявлений.

"Алгоритм ранжирования, наверное, будет основываться на количестве просмотров объявления, — говорит медиаэксперт Антон Коробков-Землянский. — Скорее всего, будут учитываться социальные функции. Например, если пользователь лайкает страницу объявления или шлет ссылку своему другу. При этом возникает проблема: топовые квартиры из начала списка будут быстро уходить. У объявления десятки или сотни просмотров — но квартира уже продана или арендована".

Сайтом смогут пользоваться агенты или владельцы недвижимости. Они получат возможность общаться с потенциальными арендаторами или покупателями квартир. Первое объявление, по словам Клименко, для агента будет бесплатным, а начиная со второго, ему придется заплатить за размещение 1 доллар. Однако это не единственный способ получения прибыли, считает Коробков-Землянский. "Партнерами портала могут стать крупные агентства недвижимости или строительные компании. У них большие маркетинговые бюджеты", - отмечает эксперт.

Аналитик УК "Финам Менеджмент" Максим Клягин напоминает, что в Рунете уже есть несколько популярных сайтов по недвижимости, но этот сегмент только формируется.

"Особенно перспективным для электронных проектов представляется сегмент среднесрочной и краткосрочной аренды с его значительным трафиком и высокой оборачиваемостью. Этот сегмент растет, его нынешний объем можно условно оценить в несколько десятков миллионов долларов", - полагает Клягин.