При запрете долевого строительства стоимость квартир вырастет как минимум на 20%
Если с 2020 года в России будет реализована законодательная инициатива о полной отмене долевого строительства, стоимость квартир в новостройках заметно увеличится. Такое мнение выразил руководитель департамента жилой недвижимости компании "Галс-Девелопмент" Леонид Капров.
"Сейчас застройщики привлекают деньги покупателей. Если такую возможность у них отнимут, им придется привлекать кредитные средства. Таким образом, стоимость жилья вырастет не менее чем на 20%. Я не думаю, что покупатели будут этому рады", - заявил он.
В настоящее время ставки по кредитам, которые берут девелоперы для строительства жилья, составляют не менее 15% годовых.
Предложение о внесении изменений в федеральный закон №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" подразумевает замену действующего ныне страхования гражданской ответственности застройщика на банковскую гарантию. В минувшую пятницу 24 июля 2015 года соответствующая инициатива, которая призвана защитить покупателей жилья от недобросовестных девелоперов, получила одобрение со стороны первого заместителя председателя правительства РФ Игоря Шувалова.
Предполагается, что поправки в ФЗ-214 будут приняты в ходе осенней парламентской сессии, их реализация и переходный период будут длиться с 2016 по 2020 гг.
В секретариате первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова опровергли информацию о полном отказе от приобретения жилья через долевое строительство. Как пояснили чиновники, пока обсуждаются возможные изменения в данном механизме - потенциальным покупателям могут предложить иметь дело с девелоперами через банки.
Комментарии
Комментариев пока нет.